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数据显示:加拿大出售最昂贵住宅非独立屋 而是公寓

海外房地产网-房掌柜 2018-05-31 09:35 来源:房掌柜 整理

[摘要]近日,据地产网Point2Homes公布的房源数据显示,目前在加拿大出售的最昂贵的住宅物业不是独立屋,是一个价值3800万元的复式公寓,可俯瞰城市天际线和温哥华北岸的雪山。 Point2Homes表示,虽然这个价格对于大多 ...

  近日,据地产网Point2 Homes公布的房源数据显示,目前在加拿大出售的最昂贵的住宅物业不是独立屋,是一个价值3800万元的复式公寓,可俯瞰城市天际线和温哥华北岸的雪山。

  Point2 Homes表示,虽然这个价格对于大多数人来说仍然是天价,但与去年的数字相比,加拿大最昂贵房屋的价格已经大幅下调。

  和2017年加拿大价格最贵的在售房屋Belmont Estate相比,已经跌落了近一半。2017最贵的豪宅位于西温,当时叫价6300万。

  另外, 据Royal LePage在豪宅市场报告中指出,大温哥华地区独立屋豪宅门槛价已高至463万,在大多伦多地区,则是售价达到304万,才算是独立屋豪宅。

  豪华公寓的门槛较低:大温哥华公寓售价达到192万,可称为豪华公寓。大多伦多则是145万元。

  根据Royal LePage的公式,符合温哥华豪华独立屋标准的最低金额为4,630,147元,大多伦多为3,046,206元,至少是价格中位数的三倍。

  而豪华公寓的门槛则较低:大多伦多地区(1,454,446元),大温哥华(1,926,084元)。尽管大温豪宅销售活动大幅下降,但至2018年初豪宅市场较同期价格仍然上涨。今年第一季度温哥华的销售下降了38%。多伦多豪华住宅销售下降近68%。

  今年头4个月,大温豪宅独立屋的平均价格同比上涨5.2%,至5,792,941元,而同期豪华公寓价格上涨7.0%,至2,503,873元。

(来源:外国买房网)


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